- Menggabungkan ESG
Kami melihat para Penghuni dan Investor mulai lebih menekankan pertimbangan Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola (ESG) di semua aspek real estat mereka saat mereka menghadapi tantangan yang terkait dengan kompetisi perekrutan tenaga kerja, komitmen LST perusahaan, dan munculnya green capital.
Penghuni semakin menyadari pentingnya sertifikasi hijau dan kesehatan untuk proyek mereka dengan melibatkan konsultan di awal proses desain. Manajer proyek memainkan peran penting di sini untuk memaparkan kepada klien strategi desain tempat kerja yang terbaru dan membantu mengintegrasikan prinsip-prinsip LST di tempat kerja mereka.
Mr Gibson berkata, “Kami berharap akan melihat perkembangan lebih lanjut dalam fit-out kantor yang mempromosikan tempat kerja yang sehat dan bisa menyediakan platform kuat yang berkontribusi pada kesuksesan bisnis. Tidak ada “satu solusi untuk semua” di sini, tetapi data terus memperkuat pentingnya kantor dalam ekosistem tempat kerja dan kebutuhan untuk memberikan kebebasan pada karyawan untuk memilih lokasi tempat kerja mereka. Manajer proyek memiliki peran penting dalam menyediakan solusi komprehensif yang peka terhadap lingkungan.”
Laporan Cushman & Wakefield juga mengungkapkan biaya fit-out kantor rata-rata untuk 31 kota di Asia Pasifik. Jepang tetap menjadi pasar fit-out kantor termahal di kawasan ini selama tiga tahun berturut-turut, dengan Tokyo, Osaka, dan Nagoya menempati tiga posisi teratas.
“Pasokan baru yang besar dan konsekwensi dampaknya terhadap harga sewa menawarkan kesempatan bagi penghuni di Indonesia, khususnya di Jakarta, untuk pindah ke gedung yang berkualitas lebih tinggi dengan biaya yang sama atau terkadang lebih rendah,” kata Dwitje Wangsadiputra, Director, Project & Development Services, Indonesia.
Pasar perkantoran Asia Pasifik tetap tangguh, menjadi satu-satunya kawasan yang mencatat permintaan kantor yang positif dan konsisten sejak awal pandemi. Melihat ke depan, kami mengharapkan aktivitas Kembali ke Kantor lebih lanjut karena vaksinasi yang lebih tinggi akan memungkinkan aktivitas ekonomi kembali dibuka penuh, yang berpotensi untuk mendorong permintaan kantor selama setahun ke depan.
Penyerapan bersih diperkirakan meningkat dari 55 juta kaki persegi (msf)/ 5,1 juta meter persegi (msqm) pada tahun 2021 menjadi sekitar 72msf/6,6 msqm pada tahun 2022 sebelum kembali ke tingkat pra-pandemi sekitar 82msf/7,5msqm pada tahun 2023. Prakiraan positif ini menjadi pertanda baik untuk pasar fit-out kantor di wilayah ini.
Klik di sini untuk mengunduh 2022 Asia Pacific Office Fit-out Cost Guide.
Mengenai Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) adalah perusahaan jasa real estat global terkemuka yang telah memberikan nilai tambah kepada berbagai pemilik dan penghuni real estat. Cushman & Wakefield merupakan salah satu perusahaan jasa real estat terbesar dengan sekitar 50.000 pegawai yang tersebar di 400 kantor pada 60 negara.
Pada 2021, perusahaan ini tercatat memiliki penghasilan sebesar 9.4 miliar USD dari jasa utamanya di bidang properti, pengelolaan fasilitas dan proyek, penyewaan, pasar modal, penilaian, dan jasa lainnya. Untuk mengetahui lebih lanjut, kunjungi cushmanwakefield.com atau ikuti @CushWake di Twitter.